PRÉPARATION DU SUPPORT

Au fil du temps, les façades en briques se dégradent et les joints se détériorent. Pour retrouver des murs sains et des joints qui durent longtemps il faut les restaurer.

La brique 

• Au cours des années, les briques peuvent se casser, être ravinées, se déchausser
• Si la brique est descellée, cassée ou ravinée, il convient de la remplacer avec une brique entière ou tranchée de nature et de couleur proches de celles à remplacer de manière à homogénéiser la couleur de la façade
• Celle-ci sera scellée avec un mortier adapté • laisser durcir 48 heures au minimum Les joints
• Des joints de briques détériorés peuvent entraîner à terme des infiltrations, voire le descellement de la brique
• Il convient de refaire les joints de briques avec un mortier qui freine la pénétration de l’eau de pluie et qui soit également décoratif de façon à les mettre en valeur

Les étapes

Dans le cas du rejointoiement de la brique 

• Éliminer les joints friables sur 1 à 3 cm
• Gratter les résidus de mortier et éliminer toutes les poussières ou impuretés
• Humidifier les matériaux poreux en particulier par temps chaud, juste avant le rejointoiement
• Veiller à ce que la profondeur du joint soit d’au moins 1 cm • pour le jointoiement après coup (rejointoiement) : attendre au minimum 3 semaines après le montage du webercal joint mur (pour maçonnerie neuve) avant de rejointoyer avec , parement grain fin ou parement grain fin projeté dans le cas du recouvrement de la brique
• Dépoussiérer soigneusement et réaliser un gobetis avec corps d’enduit chaux adjuvanté avec weber accrochage (1/2 litre de weber accrochage par sac de mortier) dans le cas d’application mécanique, et avec gobetis dans le cas d’application manuelle

Au fil du temps, les joints de mœllons de pierre se détériorent, s’effritent et ne remplissent plus leur rôle protecteur : l’eau rentre dans les murs. Ces façades nécessitent un mortier adapté : 

• À la dureté des pierres ou des mœllons et ayant une bonne adhérence sur ceux-ci
• Pour freiner la pénétration de l’eau de pluie au niveau des joints et ainsi assurer l’imperméabilisation du support
• Pour mettre en valeur les pierres ou les mœllons, il doit être décoratif et de couleur régulière

Les étapes 

• Vérifier que les joints ne sont pas réalisés au mortier de plâtre ou plâtre-chaux
• Dégarnir les joints de la maçonnerie sur 2 à 5 cm de profondeur et éliminer les pierres altérées • brosser pour éliminer les parties pulvérulentes
• Un sablage ou un hydrosablage permet de nettoyer les pierres • remplacer les pierres manquantes en les scellant avec le mortier adapté ; laisser durcir 48 heures au minimum
• Mouiller les joints à refus la veille de l’application ces produits peuvent convenir pour la réfection des façades en pierres apparentes :

1. En application manuelle : parement grain fin ou parement grain coloré 
2. En application machine : parement grain fin projeté ou parement grain gros projeté, enduit épais grain coloré ou enduit épais grain fin

Au fil du temps, les anciennes maçonneries se détériorent et leur enduit n’assure plus l’imperméabilisation et la décoration des parois. L’application d’un mortier à base de chaux aérienne permet de protéger et de décorer à nouveau les anciennes façades.

Deux solutions sont possibles :

• L’une traditionnelle : application de plusieurs couches de composition différente (gobetis + corps-enduit + enduit de parement)
• L’autre plus rapide : adaptée à la rénovation, applicable directement sur les murs anciens, projetable en pompe à mortier, teintée dans l’épaisseur, avec un délai d’attente entre passes réduit à une nuit • autrefois, les maçonneries étaient montées et enduites avec des mortiers de composition variable (terre, argile, paille, chaux aérienne, sable...), ces enduits sont, en général, friables et peu résistants
• Après avoir vérifié qu’il ne s’agit pas d’un mortier plâtre ou plâtre-chaux, éliminer la totalité de l’ancien enduit • dégarnir les joints sur 2 à 5 cm afin de favoriser l’accrochage de la solution de rénovation
• Remplacer les pierres descellées ou endommagées, dépoussiérer soigneusement et laver au jet d’eau
• Sur les maçonneries constituées de matériaux hétérogènes, de pierres dures, lisses et non absorbantes, d’éléments tendres et poreux, placer un grillage galvanisé ou la trame spéciale réno 19 x 19 x 50 m en le fixant solidement avec des pointes traitées contre la corrosion

1 ère solution traditionnelle manuelle : Réaliser un gobetis avec • gobetis et laisser sécher 48 heures minimum, réaliser manuellement le corps d’enduit avec corps d’enduit chaux, racler la surface pour la laisser rugueuse et laisser durcir 7 jours minimum avant application parement minéral (solution manuelle)

2ème solution : Enduit épais grain coloré ou enduit épais grain fin (adjuvanté avec weber accrochage, 1/2 litre de weberaccrochage par sac de mortier), pour la solution mécanique

Sur les maçonneries de pierres dures et/ou lisses

C’est le cas des pierres peu absorbantes (pierres dures) et/ou sans accrochage mécanique (pierres lisses):

• Fixer solidement un grillage galvanisé ou la trame spéciale réno 19 x 19 50 m, traité contre la corrosion, dans les joints avec des clous galvanisés • réaliser un gobetis avec weber l’enduit choisit adjuvanté avec weber accrochage (1/2 litre de accrochage par sac de mortier)

Sur les maçonneries de pierres tendres et hétérogènes

• Fixer un grillage galvanisé ou la trame spéciale réno 19 x 19 50 m • réaliser un gobetis avec l’enduit choisi

Généralités

Jusqu’au XIXe siècle, le plâtre était couramment utilisé dans le Bassin Parisien pour le hourdage des maçonneries et pour la réalisation des enduits extérieurs. Aujourd’hui, ces façades sont altérées et ont besoin d’un traitement approprié.

• En présence d’humidité, il se produit une réaction chimique entre plâtre et ciment. Seuls les mortiers à base de plâtre gros et de chaux aérienne conviennent à la restauration de ces façades
• Pour limiter les ruissellements sur les façades, il est impératif de réaliser des coupures d’étage avec des bandeaux recouverts de bavettes de zinc : c’est une condition absolue de la durabilité
• Si les éléments de décoration de la façade doivent être refaits à l’identique, relever leurs formes avant de dégarnir le support, ou bien laisser en place un morceau des éléments à reproduire

Préparation

Dans tous les cas, s’il s’agit d’un ancien enduit de plâtre ou s’il s’agit d’un bâtiment recouvert d’un ancien enduit de type « Lutèce Project »

• Éliminer par piochage la totalité de l’ancien enduit ainsi que les éléments de maçonnerie instables • dégarnir les joints de pierres sur 4 à 5 cm de profondeur
• Remplacer les éléments de maçonnerie manquants par des matériaux de même nature en les scellant avec l’enduit choisi
• Dans le cas de supports hétérogènes, fixer un grillage galvanisé ou la trame spéciale réno 19 x 19 50 m avec des clous galvanisés en débordant au moins de 15 cm de part et d’autre de chaque jonction.
• En présence d’éléments de bois, interposer entre ceux-ci et le grillage, un feutre bitumé conforme à la norme NF P 84-302 ou une bande de pontage EB40 G
• Brosser la maçonnerie à la brosse métallique pour dépoussierer soigneusement • nettoyer au jet d’eau • traiter les parties métalliques et les pans de bois si nécessaire
• Sabler ou brosser les éléments métalliques puis les traiter avec weberep fer • avant d’appliquer plâtre chaux fin ou gros, débarrasser le support de toute trace de poussière, de suie, de bistre, d’efflorescences et d’huile

Restauration traditionnelle

• Utiliser des produits de la gamme plâtre chaux (mortier plâtre chaux, voir les fiches techniques de ces produits)
• Les gâcher dans une auge, un sac à la fois, en versant la poudre dans l’eau • ne pas malaxer l’enduit au malaxeur électrique • reboucher les trous avec des pierres de même nature que celles de la maçonnerie, en les scellant avec le mortier plâtre chaux
• Réaliser les rattrapages d’épaisseur par passes successives de plâtre chaux fin ou plâtre chaux gros de 2 cm au maximum par passe • appliquer en parties courantes plâtre chaux fin ou plâtre chaux gros en une épaisseur de 3 à 5 cm

Restauration rapide

Avec corps d’enduit chaux spécial rénovation

• Projeter une 1ère couche de corps d’enduit chaux spécial rénovation weber adjuvantée avec accrochage • puis frais dans frais, appliquer la 2ème passe de 15 à 20 mm non adjuvantée • laisser sécher avant la finition pendant 7 jours

Application d’un enduit minéral

Vérification de l’état du support : Les étapes

• Vérifier qu’il s’agit bien d’un enduit hydraulique, grâce au test de la flamme
• Vérifier la porosité de la surface en jetant de l’eau sur les murs, l’eau doit être absorbée rapidement par le support • vérifier que l’enduit n’a pas été peint ni hydrofugé
• Vérifier en plusieurs endroits la dureté de l’enduit et faire un test d’adhérence

Sur ancien enduit non cohésif 

• L’éliminer par piochage avant l’application d’un sous-enduit

Finition minérale épaisse sur ancien enduit cohésif •

• Si l’enduit est recouvert d’un revêtement organique ou d’une peinture, •
• L'éliminer totalement (décapage puis sablage par exemple) • si le corps de l’enduit n’est pas suffisamment cohésif • l’éliminer par piochage
• Nettoyer au jet d’eau haute weber pression ou appliquer nettoyant en cas de salissures végétales
• Rincer et laisser sécher
• Réaliser un gobetis avec un produit de la gamme parement weber (ou liant chaux coloré weber ) adjuvanté avec accrochage avant la finition (1/2 litre de weber accrochage par sac de mortier)

• En cas de support rugueux, écrêter les reliefs à l’aide d’une brique de Carborandum ou d’une disqueuse, la hauteur des crêtes ne devant pas dépasser 5 mm
• Procéder à un nettoyage soigné • laisser sécher 48 heures • appliquer weberbase facim fin ou weberbase facim moyen à la lisseuse crantée ( 6 ou 8 mm) • maroufler la trame G ou G2
• Laisser sècher de 24 à 72 heures • la surface du weberbase facim fin ou weberbase facim moyen doit être bien plane pour recevoir l’enduit de parement minéral mince choisi
• La veille de l’application de l’enduit de parement, passer une couche de weberprim unipor, pour réguler la porosité du support

Pour l’application d’un parement mince grain fin ou badigeon sur béton (conforme NF DTU 23.1)

• Appliquer une couche de weberprim unipor, laisser sécher • appliquer weberbase facim fin « tiré au grain »
• Laisser durcir 24 heures avant d’appliquer la finition

Sur plâtre, carreaux de plâtres et plaques de plâtre cartonnées non hydrofugées

• Appliquer une couche de weberprim unipor, laisser sécher
• Appliquer weberbase facim fin « tiré au grain » et laisser durcir 24 heures

Sur bois (CTBH/CTBX)

• Mettre en place des bandes de pontage EB 20 à la jonction des panneaux • appliquer en ratissage weberbase facim fin à la lisseuse inox et et laisser durcir 24 heures

Sur béton cellulaire 

• Appliquer la veille une couche de weberprim unipor
• Appliquer en ratissage weberbase facim fin à la lisseuse inox
• Laisser durcir 24 heures