Harmonie et caractère pour un immeuble de 150 logements à Choisy-Le-Roi (94)

La zone d'aménagement concerté (ZAC) du port à Choisy-Le-Roi (94) est une large opération de réaménagement urbain conçue par Paul Chemetov, architecte urbaniste. Dans ce vaste ensemble, l'atelier Castro-Denissof-Casi est intervenu sur une parcelle du chantier, avec la construction d'un immeuble de 150 logements.

  • Type de bâtiment :
    Logements individuels
  • Surface totale :
    12,5 hectares
  • Maître d'ouvrage :
    SNC Choisy-le-Roi ; La Seine chez Apollania ; Nexity
  • Maître d'œuvre :
    Atelier Roland Castro - Sophie Denissof - Silvia Casi ; SADEV 94

Challenge

La ZAC avait pour ambition d’offrir une nouvelle dynamique au territoire en favorisant la mixité urbaine et la synergie entre la ville et le fleuve. Ce projet de 150 logements a donc été pensé dans cette optique, en privilégiant au maximum l’ouverture et l’orientation des logements sur le paysage fluvial. Le bâtiment est composé d’un soubassement sur deux niveaux, à la volumétrie ordonnée qui vient unifier l’ensemble du projet. Au-dessus, se développe une architecture à la volumétrie variée, marquant ainsi chaque élément du bâtiment (halls, habitations, cages d’escaliers…) L'objectif était alors de trouver un habillement de façade qui harmonise l’ensemble du bâtiment.

Solution

Le choix des enduits pour les façades a apporté de la cohérence à la mixité architecturale. L’idée était de privilégier un enduit fin pour les renfoncements, afin d’obtenir un aspect lisse et domestique dans les loggias, et de préférer sur un enduit monocouche gratté fin (weberpral F) sur les volumes saillants du bâtiment, tout en apportant la qualité de produit demandée. Ce duo a homogénéisé l’ensemble du bâtiment avec caractère et modernité, répondant ainsi aux attentes architecturales du projet.

Bénéfices clés

  • Une polyvalence de finitions : grattée, talochée ou rustique
  • Un enduit de qualité et adaptable à la majorité des maçonneries neuves

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